Q:我家是三樓透天厝,因位處邊間,內牆壁癌非常嚴重,請問是不是海砂屋?又我自己有去特力屋買防水塑鋼土DIY,施作後,仍無法改善.如何是好?

A:

室內牆壁會有壁癌,大都是跟下雨,也就是外牆或屋頂會跟雨水有接觸的地方,但因不是很嚴重,致水氣穿透結構體毛細孔,致造成室內油漆脫落一即壁癌現象嚴重的,水泥粉刷層更糟損壞

掉落.鄉民的疑慮-是不是海砂屋,只要你認真觀察,其它同樣的房子,牆壁或天花板,是否也有壁癌現象? 如果沒有,那就不是海砂屋了,-因為,海砂屋不-因為,海砂屋不會只有一面牆或天花板.

因此報告鄉民,你的房子, 祇須保養它,做好防水即可!麥黑白想,您的煩惱是多餘的!

SOP施工法是:

#1.現場勘查,若產生壁癌的範圍,在內牆的頂點有可能漏水源是外牆、屋頂、女兒牆、排水孔等,必須視現況再採改善方法.

#2.壁癌防治:將內牆壁癌表面刮除乾淨,用奈米壁癌專用滲透液吸附塗佈,再以雙液型膠狀防癌劑薄塗,

#3.等防癌劑乾燥後,表面坯土平整,再上水泥漆即可.

估價誤差:慎選專業人員,錯誤施工法,花錢又受氣.  

優點:所有症狀,一次解決.

缺點:時間長,花錢較多,內牆防癌較麻煩,且飛塵多!

Q:我是仲介公司經理,有接委託個案,但因客廳牆壁,有壁癌現象,致

買方與賣方為此問題鬧上法院,法院判定結果是賣方建築物有瑕疪,有

責修復再出售,我要如何改善?

A:鄉民的問題,是浴廁防水層損壞,致背面客廳牆壁才產生壁癌現象.

結語:隨著建築物使用年限,各種奇怪漏水,都有可能產生,建議鄉民,覓尋我有施工經驗施工者,多聽、多看、多比較,儘量採用SOP施工法,不怕麻煩,事情沒有那麼嚴重的!在此並請鄉民,能此訊息轉與親友連結,今日無用,他日備用,而且,幫鄉民現場估價是免費的!防水林必竭盡所能,就是要為鄉民解決解漏水難症,您還怕什麼!